楼市“银十”镀金成交创新高 高库存隐忧仍存

发表于 讨论求助 2019-04-26 01:24:30

绿地理想城

虽然10月份成交量反弹,但后续入市量能不足,楼市结构性过剩的问题依然存在。专家认为楼市大幅度反弹现象不会出现,“量增价稳”将是年底楼市的主要趋势

“930房贷新政”已满月,备受期待的七折利率并未见踪影,但随着银行逐步落实新政要求,10月房贷环境明显好转。中国指数研究院3日提供的数据显示,在房贷新政及地方政府不同程度松绑政策的推动下,主要城市成交普遍回升,42城成交总量环比增长12.6%,创年内新高。

成交创年内新高

从成交方面看,中国指数研究院数据显示,10月42城市主要城市成交量达2416万平方米,环比上月增长12.6%,创年内最高水平,但较去年同期仍有所下降。

“分城市来看,一线城市成交量全线上涨,广州成交面积增幅最大,为58%,深圳次之,环比上涨47%,此外北京、上海也有超过20%的增幅。25个二线代表城市中17个城市环比回升,南京、杭州等地增幅显著。13个三线代表城市中10个城市成交上涨,韶关增幅超七成,扬州超五成。”报告说。

对此,记者获悉,10月份,北京新增房源环比上涨3.6%,新增客源环比上涨20.3%,带看量环比上涨14.9%。

业内人士还告诉记者,特别从10月最后两周数据来看,成交量出现了明显的翘尾。

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(责任编辑:段文平)
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