二度落子高明 金科3667元/平拿下沧江河畔8万方商住用地

发表于 讨论求助 2019-09-22 14:51:12

鸿景园二手房

7月4日,经过2个多小时竞拍,广州金科房地产开发有限公司以75059万元夺得高明区荷城街道8万方临江商住地,折合楼面价3667元/平。这是金科二度落子高明,也是金科在佛山的第四个项目。

本次出让地块位于祥进路以东、兴运路以南,毗邻沧江河,坐拥一线江景资源,与“树头”地块仅一路之隔,与

地块紧靠荷城城区,周边大鳄云集,保利、美的、招商、中梁等房企均已落子荷城,在售项目均价约9000元/㎡。

“限地价+竞自持”,最高限价6300 元/㎡

地块采取“限地价+竞自持租赁住房面积”的方式进行竞拍,设置最高限价128945万元,折合楼面价6300 元/㎡;自持租赁住房最高面积上限为204674.48㎡,最先报出上限的为竞得人。需要注意的是,该部分租赁住房自持年限为70年。

根据配建要求,本项目须配建一所幼儿园(≥6300㎡)、社区卫生服务站(≥150㎡)、社区居委会(≥300㎡)、社区服务站(≥300㎡)和老人活动中心(≥120㎡)等。

大鳄云集,高明将有8个纯新盘入市

地块周边在售项目不多,其中高明碧桂园峰会在售200平四房产品,精装均价约8000元/平。此外,

据统计,今年高明还将有7个纯新盘会入市,包括保利玥府、美的于西江新城的新项目,龙光富湾项目,杨和镇的佛山美的城、龙光玖龙府、阳光城项目,更合镇的绿地拾野川。另外,上半年,金科、中梁等大鳄已进驻高明。

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