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数据!1月份住宅成交643套 环比下降76.23%

发布时间:2021-10-26 10:23:37
作者:今日生活

2018淮南1月楼市数据:2018年1月份淮南楼市住宅类商品房成交备案643套,成交总面积为66043.78㎡,成交均价为5797.55元/㎡。

2018年1月份淮南楼市住宅类商品房成交备案643套,与2017年12月份的2705套相比,减少了2062套 ,环比下降76.23%。2018年1月份住宅成交总面积为66043.78㎡,与2017年12月的259087.92㎡相比,减少了193044.14㎡,环比下降74.51%。2018年1月住宅成交均价为5797.55元/㎡,同2017年12月的5536.17元/㎡相比,每平米上涨261.38元,环比上涨4.72%。1月份的淮南楼市月销量大幅度缩水,成交套数和成交面积大幅度下降,成交均价小幅度上涨,总体来看,2018年的淮南楼市没有迎来开门红。

643套,2018年首月的淮南楼市并没有跟随2017年底“火热”的步伐,月销量一落千丈,三位数的月成交量甚至还不及去年楼市的周成交量,这样的表现确实让大家大跌眼镜。

月销量大幅度下滑的原因或许有很多,或是因为近期淮南楼市并没有大量的新品房源入市,或是因为房子已卖出但开发商还没有来得及去房管局备案等等。销量下滑的同时价格却仍在慢慢上涨,随着“地王”盘备案均价突破1万+,以及碧桂园在淮南拿地,预示着淮南房价或将继续上涨。

从2018年1月淮南市商品房销售TOP5中可以看出,中铁南山院以月销202套的成绩领先其它楼盘,亚军属于艺山南,销售套数为196套,季军属于新城·悦府,销售套数为67套。

纵观1月淮南市商品房销售TOP5,三家楼盘来自山南新区,由此可以看出,山南新区的迅猛发展已经得到广大置业者们的认可,相信山南新区的发展会越来越好。

从2018年1月份淮南市商品房区域成交数量可以看出,山南新区和田家庵区的领先地位不可动摇,其它区域均表现平平。

1月份,全国楼市进入盘整期,整体成交正常回落,各线城市环比均出现不同程度的下降,二三线城市同比上扬。土地市场供求两端环比转跌,出让金总额缩水过半。

1月份的淮南楼市遭遇“冰点”,期望接下来的淮南楼市可以恢复到之前的热度。

 

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