如果你的家乡没出现这5大变化,那房价就是假跌!

发表于 讨论求助 2019-08-05 12:26:18

水乡人家

天下,分久必合,合久必分;房价,涨久必跌,跌久必涨,这都是亘古不变的定律。一般来说,房价出现涨跌那都是正常现象,购房者不必过于惊慌!即便有时候房价出现了下跌,那也不一定是真跌,很可能是假跌。在此,小编要说的是,如果你的家乡没出现以下这5大变化,那么房价就是假跌!

楼市库存多

1、楼市库存充足

供需关系直接影响着房价的涨跌。如果楼市库存不足,但此时房价却出现了下跌,那么毫无疑问此时房价是假跌,不久就会再度上涨,甚至创新高。要想房价真的下跌,那么前提条件必然是楼市库存充足,即供大于求,这样房价才会真跌。

2、售楼小姐纷纷离职

自古以来,美女对于财富都有着天生的敏感性,即哪里赚钱,美女就会扎堆出现在哪里!当房价下跌时,如果售楼处还有很多售楼小姐,那么此时房价就是假跌了。因为如果房价真跌了,售楼小姐往往会纷纷离职。

老业主大闹售楼处

3、老业主大闹售楼处

当你的家乡房价下跌时,如果你未看到老业主大闹售楼处,那就意味着此时房价是假跌。因为如果房价真的下跌了,那么老业主是不会放过开发商的,他们必然会大闹售楼处,让开发商补差价,甚至要求退房。

4、开发商不再热衷拿地

地价可是直接与房价挂钩的,即地价高了,房价自然也会水涨船高。当房价下跌时,如果开发商还热衷于拿地,那就意味着此时房价是假跌。因为如果房价真跌了,开发商是不会再热衷于拿地的。

5、政府出手拯救楼市

楼市冷暖可关乎着当地政府的财政收入,所以,从政府对于楼市的态度也可以看出房价是真跌还是假跌,就比如如果政府出手救市了,那就意味着此时房价就是真跌,否则就是假跌!

房价假跌

有些购房者一看到房价下跌,就以为买房的好时机到了,殊不知,此时房价只是假跌,不久就会反弹了,所以,在判断房价走势时,购房者一定要注意以上这5大变化,如果你的家乡没有这些变化,那么房价就是假跌,你可别急着买房!

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