2月仅7项目入市精装成标配 北京楼市进入休整期

发表于 讨论求助 2019-07-04 00:10:28

瀚林君庭

原标题:2月仅7项目预计入市精装成标配 北京楼市进入短暂休整期

随着2月春节的来临,北京楼市将进入短暂休整期。从供应端来看,2月北京商品住宅市场预计将有7个项目入市。业内人士认为,受假期因素制约,2月北京楼市供需均会下调,大量项目预计将会在3月正式开启销售。从2016年市场供应来看,由于市场价格已逐渐进入快速上涨周期,并且新增供应中高价项目不断增多,因此整体供应不会出现集中爆发的现象,将呈现以少量小幅推盘为主导的特征。

入市项目减少

2月,北京新建商品房供应进入低谷期。亚豪机构数据显示,2月北京商品住宅市场预计将有7个项目入市,其中包括万泽·经海广场、汇金·世界城枫丹郡等3个纯新盘,以及泰禾中央广场、首开熙悦尚郡等4个老项目后期。

“春节假期的来临,是项目入市减少的主要原因。”亚豪机构市场总监郭毅在接受北京商报记者采访时表示,大量项目预计将会在3月正式开启2016年销售季。

郭毅进一步称,2月入市的项目主要有两种类型:一类是热销加推,例如泰禾中央广场去年9月入市之后,两个月实现成交363套,截至目前已实现成交489套,市场的认可使得这类项目推盘信心十足;另一类属于宣传期较长但迟迟未能入市项目,例如万科天地、汇金·世界城枫丹郡等,这类项目经历了较长的蓄客周期,已经等来价格的上涨,因此开始在供应缺口期酝酿入市。

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(责任编辑:王迪)

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