大福清发展提供的难得机遇

规划的中央公园31.26平方公里当中，上迳镇约占7.5平方公里。市里定的五大片区之一，中部片区位于上迳镇。规划的东南慧谷以及师大分校待搬迁改名的福建应用技术学院位于片区内。同时，即将再启动建设的融港大道以及将于2020年通车的长福高速上迳互通，拉近了上迳与福清乃至福州周边的距离，上迳发展面临更多的机遇和可能。 

上迳镇发展的瓶颈制约

工业小区传统产业多，发展缺乏竞争力；更让人头疼的是商贸发展裹足不前，上迳新旧镇区人流、物流、资金流与周边商贸旺镇对比相差甚远，连一家酒店、旅店都没有。

上迳镇有较好的基础条件

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几任党委政府严把项目入口关,为上迳镇发展预留较多的用地，仅镇区南面可连片开发就有约2000亩的用地。

在上迳镇域内有50万伏和22万伏变电站各一座。

华润燃气公司也已决定启动天然气供气规划，直接向上迳镇供气。

上迳镇民风淳朴，推动发展、支持发展的愿望强烈，加快上迳发展有很好的群众基础。

首先，规划要先行

东部古镇文化旅游片区

上迳、东林等村，石塔、古桥古迹、隐元文化多集中于该区域，适合沿迳江流域开发古镇文化。

西部工业走廊片区

即西部工业走廊片区，岭胶、下井、海头、牌边等村依托福厦工业走廊，加强工业小区建设，加快工业企业聚集。

南部商贸服务片区

梧岗、南湾、县圃等村主动承接渔溪、江阴等镇的商贸辐射，拉动全镇第三产业发展，特别是做好渔溪河北岸商贸开发。

北部休闲生态农业片区

树林、油塘、洋中、官元等村瞄准融港大道和中央公园建设契机，发挥生态环境良好，紧靠福清城区的优势，培育休闲生态农业项目，目前金凤凰、101柠檬、鑫锦融等均落户该区域。

中部慧谷新城片区

山兜、玉屿、前宅等村位于东南慧谷建设区，将重点招引科技研发中心项目，且以东南慧谷为中心，完善相应配套设施。

其次，项目要带动

突出龙头企业带动

福建天马科技集团股份有限公司（股票代码：603668）是一家研发、生产、销售特种水产配合饲料的农业产业化国家重点龙头企业和国家级高新技术企业，是中国饲料工业协会副会长单位，于2017年1月17日在上交所主板挂牌上市。公司经营范围涉及特种水产饲料、生物工程、国际贸易等领域。鳗鲡配合饲料产销量稳居全球首位，大黄鱼配合饲料产销量位居全国第一，主营的种苗料及石斑鱼、鲟鱼、鲑鳟、鲆鲽鳎、龟、鳖等特种水产动物配合饲料产销量位居全国前列。

突出腾笼换鸟

主要做好工业小区企业情况摸底造册，厘清用地、厂房闲置、生产收益、税收缴交情况。加快提出僵尸企业处理处置意见，促进企业自主转型升级。对个别效益差、闲置用地、闲置厂房多的企业，积极探索采取有力措施，做好腾笼换鸟工作。同时，占地约415亩的中恩学校资产加快盘活，推动意向投资教育产业的融辉集团加快项目可研性编制和方案编制。

突出项目招引和攻坚

充分发挥市里出台的招商政策的优惠条件优势，立足招大商、招好商目标，积极宣传市里和镇里配套的政策，加快推介力度，全面完成市里下达的好项目大项目和楼宇企业目标任务，超额完成招商引税任务。同时，落实工作项目化、项目目标化、目标责任化。全力推进攻坚2018，力争按规定完成项目开工、竣工和投产目标。

再次，发展环境要打造好

上迳镇提出人人都是软环境，人人都是上迳形象的口号，在招商引资中人人都是宣传员、招商员、服务员。把对企业项目的服务体现到项目洽谈、招引、开工动建和竣工投产的全过程，既当好保安又当好保姆。让在上迳发展的企业家项目方更安心、舒心。实践证明，一个良好发展环境，既是一个地方软实力的体现，也是一个地方发展的重要因素之一。上迳镇将一如既往抓环境建设，不断提升发展的竞争力和影响力。

将隐元名片打造纳入黄檗文化建设总盘子

2015年5月23日，：“我在福建省工作时，就知道17世纪中国名僧隐元大师东渡日本的故事。在日本期间，隐元大师不仅传播了佛学经义，还带去了先进文化和科学技术，对日本江户时期经济社会发展产生了重要影响。”

尽快启动融港大道建设

融港大道建设已停滞多时，建议市里加快推进力度，把融港大道建设再启动作为市域往南拓展，进而打造慧谷新城急的工作来抓，力争年内能启动。

尽快确定中部片区规划

尽快确定中部片区规划，实行全市招商，重要区域招商，精准招商，力争5·18、6·18、9·8有好项目大项目签约。同时，推进福建师大福清分校尽快搬迁，引领其他好项目大项目落地。

同意渔溪河北岸和镇区南面用地收储

同意渔溪河北岸约210亩用地和镇区南面约380亩用地收储，建议市里倾斜支持上迳，同意加快用地収储并择机挂牌出让，推动上迳重点区域优先开发，以提升上迳镇承载加快发展的能力和水平。