月报|九月,长兴县新建商品房住宅签约566套,环比上升62.64%

发表于 讨论求助 2019-06-11 08:46:37

江南福郡

透明点评

9月份的长兴县房地产市场稍微回暖,近来成交量有所上升。9月新建商品房以签约833套,签约面积10.07万平方米正式收尾,其中签约套数环比上升58.67%。虽然在套数上有所上升,但房价的签约均价相比上月还是有所下降,不过总体来说保持在一个稳定的状态。虽说已经进入“金九银十”的阶段,但长兴县的房地产市场还是处于一个温热的状态。

土地市场方面,9月份的土地市场回升明显,8月份长兴县土地市场略显低调,仅成交2宗宅地,但是9月份成交建设性用地42宗,其中有7宗住宅用地,总出让面积14582平方米,土地市场在慢慢回温的状态。

每月述评

成交情况:

2018年9月湖州长兴县新建商品房共签约833套,其中住宅签约566套,商业签约80套,办公签约13套,附属用房(包括车库位、储藏间)签约174套。

按成交套数、面积、金额统计:

本月住宅楼盘位于龙山街道的碧桂园时代·剑桥郡夺得签约套数冠军、签约面积和签约金额“三料”冠军,共签约196套,签约面积31132.04㎡,签约总价2.95亿元,签约均价9471.36元/㎡。

按区域板块统计:

本月龙山街道夺得区域住宅签约套数冠军,共签约310套,签约面积50811.31㎡,签约金额6.16亿元,签约均价12124.13元/㎡。

土地成交情况:本月长兴县建设性用地出让42宗,总出让面积96484平方米,最大可建面积140911.79平方米,成交金额达15546万元。

数据播报

1、长兴县新建商品房共签约833套,住宅签约566套

根据透明售房网湖州站数据统计,09.01-09.30长兴县新建商品房(含附属用房等)共签约833套,签约套数环比(525套)上升58.67%;签约面积为10.07万平方米,签约金额为10.48亿元,成交均价10403.05元/㎡。

本月长兴县新建商品住宅签约566套,签约面积为8.25万平方米,签约金额为9.43亿元,签约均价11431.06元/㎡。

新建商贸楼(商业)签约80套,签约套数环比(89套)下降10.11%,签约面积为7676.51㎡,签约金额为9437.20万元,签约均价12293.61元/㎡。

新建写字楼(办公)签约13套,签约套数环比(2套)上升550%,签约面积为1616.74㎡,签约金额为919.45万元,签约均价5687.07元/㎡。

新建附属用房(包括车库位、储藏间)签约174套,签约面积为8949.46㎡,签约金额为139.98万元,签约均价156.41元/㎡。

2018年08月长兴县新建商品房各类房屋用途签约套数对比图

 

2、新建商品住宅日均签约19套

从总体成交情况看,本月长兴县新建商品住宅共签约566套,日均签约19套。其中9月19日签约最高,各签约98套,共签约面积为15452.31㎡。

2018年8月长兴县新建商品住宅日成交量走势图

 

3、龙山街道以310套的住宅签约量位居板块第一

龙山街道以310套的签约量跃居榜首,签约均价为12124.13元/平方米;雉城街道签约121套,排名第二,签约均价为11379.31元/平方米;太湖街道以46套的签约量排名第三,签约均价为9449.48元/平方米。

09月长兴县各板块住宅新房签约情况

4、本月长兴县住宅签约566套,较上月签约套数上升62.64%

据透明售房网湖州站数据显示,本月长兴县住宅市场签约较上月有所下跌,本月长兴县新建商品住宅签约566套,签约套数环比(348套)上升62.64%。

2018.01-2018.09长兴县月度新建商品住宅签约量走势图

 5、本月新建商品住宅签约面积8.25万㎡

从签约面积来看,本月中心城市新建商品住宅签约面积为8.25万平方米,与上月相比有所上升。

2018.01-2018.09长兴县月度新建商品住宅签约面积走势图

6、本月长兴县新建商品住宅签约均价11431.06元/㎡

从签约均价来看,本月中心城市新建商品住宅签约均价为11431.06元/㎡,环比下跌5.11%。

2018.01-2018.09长兴县新建住宅签约均价走势图

7、湖州长兴县新建商品住宅排行榜

9月长兴县新建商品住宅签约套数TOP10

9月长兴县新建商品住宅签约面积TOP10

9月长兴县新建商品住宅签约金额TOP10

8、长兴县新建商贸楼(商业)

据透明售房网湖州站统计,2018年9月份长兴县新建商贸楼(商业)签约80套,签约套数环比(89套)下降10.11%,签约面积为7676.51㎡,签约金额为9437.20万元,签约均价12293.61元/㎡。

9月长兴县新建商贸楼(商业)成交套数 TOP10

2018.01-2018.09长兴县新建商贸楼(商业)签约均价走势图

9、预售证情况

本月长兴县共领出6张预售证,总供应新建商品房面积达18.27万平方米,其中新建商品住宅面积供应量达18.00万平方米。

10、土地市场

长兴县9月份宅地成交宗数上升明显,本月成交42宗宅地,总出让面积96484平方米,总成交金额15546万元。

几点说明:

1、地下车库、储藏室等数据均计入每日签约详情统计中;

2、保障房面积数据不计入统计;

3、部分楼盘可能出现退房情况,请以最新数据为准!

(所有数据截至2018/09/30 24:00)

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