均价33971元/㎡!金地玖峯汇销售方案已公示,3.11登记

发表于 讨论求助 2019-08-12 14:48:24

万科金域蓝湾

 

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《有关实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:

一、项目房源基本情况

本次预售项目为湾汇公寓(下称本项目)10幢、23幢,共2 幢,可售房屋82套,建筑面积10104.14㎡,房源装修情况为☑精装 □毛坯,房源均价:10幢、23幢为洋房,均价33971元/平方米,其中装修标准3500元/平方米。

二、购房意向登记条件

符合杭州市住房限购政策规定的家庭。

三、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量  20%   比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。      

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消优先摇号资格。

四、登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序,并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线下登记方式。

五、登记起始时间

自本项目商品住房预售许可证公示当日起3日后开始登记,线下登记时间:2019年3月11日至2019年3月13日每日9 时00 分起至20 时00 分止,持续三日。

         本次登记不设置额外的补资料时间。

六、登记通道及咨询

         登记地点:杭州市江干区九福路与杭海路交叉口东北侧

七、购房意向登记应提交的材料

1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)身份证正反面复印件(需核对原件);

2.户口本首页(户主页)复印件和各家庭成员个人页原件复印件或户籍证明原件复印件;

3.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件复印件(需核对原件),如有新政出台,以新政为准;

4.结婚证复印件(离异须提供离婚证及离婚协议原件及复印件);

5.以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明复印件),三个月内有效;

6.按揭付款方式的客户需提供在中国人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件(若已婚需提供夫妻双方征信),六个月内有效;可提供在中国人民银行征信中心网站(http://www.pbccrc.org.cn/)查询的个人征信报告;但75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人,无需提供个人征信报告,其他未提供者均视为选择一次性付款方式购房;

7.验资证明:购房意向家庭需先在中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、开设个人账户提供购房人名下现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折),同时提供上传相关资金证明原件清晰复印件(根据最新住房贷款政策要求:无房且无贷款记录的客户,存款金额为  100   万;已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的客户,存款金额为  200   万;一次性付款的客户,存款金额为  200  万)。

后期在选定房源后,如客户因为个人原因或者政策变化导致不能办理银行按揭,客户需自筹资金并在规定的时间内支付清所有房款,否则开发商有权罚没定金并将该房源按要求另行出售。

温馨提示:

1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

2、人民银行规定,节假日期间的银行转账有单条最高限额,建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金存款证明手续。

3、购房人承诺,本次线下登记提交开放商所有资料均为真实信息,如有作假或不真实情况(如身份作假、提交PS处理过的图片等),开发商有权取消购房人摇号资格。

4、开发商承诺:本次收取的购房人资料仅为湾汇公寓本次摇号开盘使用,开发商对本次客户信息保密负责。如有信息泄露情况,请及时联系我们,如情节严重,将对涉事人员移交司法机关依法追究刑事责任。

八、购房意向登记

1、 购房意向登记家庭须填写完整各项信息,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后,登记完毕后,本公司将出具书面回执作为登记凭证。

2、 购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场进行公示,公示期为意向登记结束次日9时00分起至20时00分止,公示期间接受异议,逾期不再受理。

3、 《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

九、摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点,组织进行公证摇号。

首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,优先摇出“无房家庭”入围户数(即17户),但不确定选房顺序;

第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即 65  户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;

第三轮摇号:对第一轮中选家庭和第二轮中选家庭进行统一摇号,摇出选房顺序号。

公正机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

十、选房方案

1、 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

2、 最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至20时00分止,在销售现场进行公示。

十一、其他公示事项

购房家庭需于成功选房后3日内,按照银行信贷政策支付相应的首付款,如无法按期付款的,视为放弃购买。

十二、监督投诉

在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

杭州金霖房地产开发有限公司

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