赣州章江新区这8宗土地即将开拍 花落谁家静待盛况

发表于 讨论求助 2019-09-18 12:40:42

东苑小区

立冬过后,赣州虽进入了阴雨绵绵的寒冷冬季,但赣州土地市场依然火热,继经开区八宗土地推介会之后,近日小编了解到章江新区也即将推出8宗土地,总占地面积约478.69亩。每宗地块具体信息如何,快来跟小编一探究竟吧!

章江新区J13-2地块

宗地概况:位于濂江路北侧,临校区位优势明显,西临赣州中学,东靠章贡中学。

规划条件:用地面积44.51亩,最大容积率2.2,计入容积率建筑面积<65279㎡,设置不超过计容面积3%的集中小区商业,最大建筑密度40%,最大建筑限高80米,最小绿地率30%。

出让参考价:16251.74万元(365.13万元/亩,楼面地价2489.58元/㎡)。

章江新区k20-4地块

宗地概况:位于新赣州大道和赣康路交叉口,区位优势十分明显,东临赣州中学,距城市中央公园直线距离仅1公里。

规划条件:用地面积46.54亩,最大容积率2.5,计入容积率建筑面积<77569㎡,设置不超过计容面积3%的集中小区商业,最大建筑密度25%,最大建筑限高80米,最小绿地率35%。

出让参考价:23065.92万元(495.61万元/亩,楼面地价2973.6元/㎡)。

章江新区E17地块

宗地概况:位于赣康路和兴国路交叉处,距城市中央公园直线距离仅1公里。

规划条件:用地面积113.69亩,最大容积率2,计入容积率建筑面积<151583㎡,商业建筑面积≤15158㎡,最大建筑密度28%,最大建筑限高60米,最小绿地率35%,临高兴路独立设置用地面积不小于4800㎡的12班幼儿园一处。

出让参考价:45448.38万元(399.76万元/亩,楼面地价2998.25元/㎡)。

章江新区F7-2地块

宗地概况:位于章江路和东江源大道交叉处,紧邻中央城市生态公园,将与章江新区F8、F9地块整体打造为章江新区高端金融商务聚集区,是赣州未来的金融中心。

规划条件:用地面积37.87亩,最大容积率4.2,计入容积率建筑面积<106022㎡,公寓建筑面积<50000㎡,最大建筑密度45%,最大建筑限高100米,最小绿地率30%。

出让参考价:22146.39万元(584.8万元/亩,楼面地价2088.85元/㎡)

章江新区F8-1地块

宗地概况:位于章江路和九曲河路交叉处,紧邻中央城市生态公园,将与章江新区F7、F9地块整体打造为章江新区高端金融商务聚集区,是赣州未来的金融中心。

规划条件:用地面积41.22亩,最大容积率4.3,计入容积率建筑面积<118160㎡,公寓建筑面积<50000㎡,最大建筑密度45%,最大建筑限高100米,最小绿地率30%。

出让参考价:24149.9万元(585.88万元/亩,楼面地价2043.83元/㎡)

章江新区F9-1地块

宗地概况:位于章江路和赣康路交叉处,东临中央公园,与章江新区F7、F8地块整体打造为章江新区高端金融商务聚集区,是赣州未来的金融中心。

规划条件:用地面积43.2亩,最大容积率4,计入容积率建筑面积<115196㎡,最大建筑密度45%,最大建筑限高100米,最小绿地率30%,公寓建筑面积<50000㎡。

出让参考价:23796.62万元(550.85万元/亩,楼面地价2065.75元/㎡)。

章江新区E11-2地块

宗地概况:位于水南路南侧,距赣州正在倾力打造的金融商务聚集区直线距离约2公里,后发区位优势明显。

规划条件:用地面积96.87亩,最大容积率2.5,计入容积率建筑面积<161454㎡,最大建筑密度25%,最大建筑限高80米,最小绿地率40%,商业建筑面积≤8000㎡。

出让参考价:45481.67万元(469.51万元/亩,楼面地价2817元/㎡)。

章江新区J6-2地块

宗地概况:位于新赣州大道南侧,属章江新区中心地带,临近

规划条件:用地面积59.49亩,最大容积率2.5,计入容积率建筑面积<99142㎡,设置不超过计容面积3%的集中小区商业,最大建筑密度25%,最大建筑限高80米,最小绿地率35%。

出让参考价:25192.61万元(423.48万元/亩,楼面地价2541.06元/㎡)。

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