震惊!如今在常州买房 你的选择只有这些了!

发表于 讨论求助 2019-05-24 01:18:18

托斯卡纳二手房

 作为房产小编,经历了2016-2017年常州楼市的这一轮调整,总觉得心有余悸。进入2018年,对于房价继续上行的预言、分析看得多了似乎也淡定了,在最近一段时间,关于常州房价的预期,小编也是码字不少。但在买房路上,依然还有不少“等等族”。

今日,小编统计了常州楼市在售楼盘房价数据,真的是不看不知道,一看吓一跳,如今在常州买房,单价万元以下楼盘仅有5家:。我们先来看看这些楼盘的位置,招商、红星、新城三盘均在淹城西板块,雅居乐荣华里位于薛家板块,而常发虽地处东方西路沿线,但也属于天宁区和经开区的交界地带。

除此之外,38家楼盘房价均已过万。

从统计数据来看,如今整个大常州但凡入得了购房者法眼的项目,毛坯均价大约都在12000-13000元/平之间,带装修房源均价已经突破14000元/平,而部分位于市区,或者品牌过硬的项目房价更是在16000元/平以上。

这时候就出现了一个问题,如果不是投资性需求,更多的购房者买房会选择自己居住的区域,或者是熟悉的区域,又或者是距离工作地点相对较近的楼盘,但是,当下仅43家楼盘在售,难免在各大区域分布上存在不足。

比如:当前的钟楼区,可以说房源量已十分欠缺,路劲城市印象、保利、万泰都已是余房在售,而梧桐香郡、河枫御景虽然都爆出预计在近期开盘,但目前还未收到任何消息,而君泰尚德花园,虽然体量还可以,但去年半年时间也仅加推了一期4栋房源,如今高层5#、6#楼的加推似乎又得半年。

而正在热销,且对于购房者而言,品牌过硬的仅有路劲铂隽,但从项目房价就可以看出,对于一般的刚需似乎有些门槛。

比如天宁区,当前在售房源主要集中在中海、新城、华润三大项目,而华润国际社区暂时还未有可售房源,预计近期开盘,只能敬请期待了。此外,九洲位于市区,且属于大平层房源,景瑞目前都是余房在售,而龙洲伊都仅剩的高层开盘时间还未确定,显然也是“僧多粥少”的境遇。

新北区,在售楼盘也主要集中在高铁新城和飞龙板块,这两大板块楼盘也是当前常州楼市最活跃的,如金科保利北郡花园、绿都万和城、雅居乐常乐府,碧桂园华星世纪学府,其中金科、碧桂园、绿都三家楼盘近期都已加推过,且都卖的不错,如今三家项目又要开盘了。

此外,新北区飞龙板块的嘉禾、名城、金地,以及高铁新城的牡丹水岸国际都已经是尾房在售了,所以,可选余地相对有限。而薛家板块也就雅居乐荣华里,也属于“一家独大”的局面。

再看武进区,相对而言,武进区在售楼盘是最多的,有18家项目,而处于余房在售的楼盘也是最多的,达到9家楼盘,所以,正儿八百让你买房的也就剩下那9家了。那么在这9大项目中,港龙新港城、星河丹堤都预计在4月份开盘,试问在当下买房,还剩下多少项目可以选择了。

写在最后:

楼盘少了,房源还会多吗?当然,也有人会说,去年常州土地拍出了16宗优质地块,这些地块未来就是常州楼市的新主力,那么,小编就问了,如今的常州房价和下半年能比吗?

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