未来这里的房子将成为坑?不是大城市,也不是农村!想清楚再买

发表于 讨论求助 2019-07-02 23:50:18

荣盛御景澜湾

文/诸葛找房

自古圣人有云:“父母在,不远游,游必有方”,而今似乎越来越多的年轻人崇尚后半句。我们经常会在电视上看到留守儿童和老人的新闻,因为大部分农村的青壮年都外出打工了,整个村子几乎空了大半。这主要是由于各地区之间的经济发展速度参差不齐,再加上交通也方便,因此想走出家乡到外面闯荡的现象,才会如此普遍。

近两年虽说是兴起过一阵返乡置业的热潮,但返乡并不一定是回到农村去,很多人都是在村子附近的县城里买房子。就算是有不少专家宣传农村宅基地好,但人们似乎都有执念,觉得在城里生活更体面。年轻人有一腔热血,不愿意留在农村务农,且父母也多是望子成龙,凑钱给孩子在县城买房成家。这一现象真的是好事吗?该不该回县城买房子值得深思,因为现在已经有了一些预兆,不排除县城房会走上农村房的老路。

不得不承认,随着城市化建设的日益完善,如今的小县城也被治理的井井有条,各样基础设施应有尽有,可却显得格外冷清,缺少了一些烟火气息。平常工作日,有少量进城打工的人流入,可县城本地人流入大城市奋斗的数量似乎更多。而在节假日期间,去大城市打拼的本地人都回来了,但从周边农村来的打工者也都回家去了,所以,总会出现半数房子处在空置状态的情况。

早先,我们说农村的自建小产权房交易困难,如果不自住多半只能空置,而如今小县城的房子也似乎看到了农村房屋的影子说到底,支撑房价的根本因素不是资本,而是人口。没有人口流入,那一座“空城”就算房子建得再漂亮豪华,没人住,没人买,最后还是会掉价。

不过,也有人持相反观点,认为小县城的房子未来前景很光明。因为现在农村人口已经很少了,多得是空置房,再投资已经没有意义了。而随着城市化进程的不断加快,未来城市范围也会不断扩张。让5亿农民进城生活,就可以填满县城的空置房屋。但诸葛小编认为,这个设想非常不现实。因为农民进城可能不仅不能改善生活质量,还有可能让生活质量变得更糟糕。城里没有田种,谁来保障他们找到工作?没有工作拿什么来养家糊口?

所以说,购买小县城的房子存在很大风险,如果不能确定后半辈子常住在那里的话,就别买了。投资更是不可求,因为以后无论是转让、出租还是拆迁,都不会有太多便宜可占。也就是说,除了居住属性以外,也许将一无是处。如果想买房,最好还是选择大城市,要么就返乡置业回农村。无论选哪种,都可能比就近的小县城要稳妥一些。那么,在外漂泊的你,是会选择在大城市扎根还是回家置业呢?

小助理有话说:

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