logo
当前位置:首页 > 行业新闻 >2018年鉴城建篇:贵阳棚改约960万方,超额完成年度目标

2018年鉴城建篇:贵阳棚改约960万方,超额完成年度目标

发布时间:2021-10-26 10:25:40
作者:湘潭汇

回顾2018年,贵阳城市变化日新月异。无论居于何处,贵阳市民都能切身的感受到身边的诸多变化。市政规划的出台、重点项目的开工、各工程的竣工、棚户区改造的完成、地铁的运营通车、城市的每一次动作都直接牵动市民的神经。2018年贵阳城市都发生了何种变化?让我们一同回顾下那些值得纪念的事件。

一、交通

1、地铁

城市轨道交通被视为城市交通体系的骨干力量,它的投资需求巨大,因此耗费时间长。2018年,贵阳的轨道交通传来以下消息:

12月1号,贵阳轨道交通1号线实现全线运营,整条线路穿越溶洞与暗河,横贯观山湖、两城区,连接小河,改变了贵阳人的出行格局。从此,贵阳进入地铁时代。

紧接着,在12月16号,贵阳轨道交通2号线开始铺轨,相信在2020年2号线能够顺利实现建成通车。

12月19日,贵阳市公安交通管理局传来消息,贵阳轨道交通3号线中曹司站、甘荫塘站于12月22日起进行施工!

2、高铁

高铁能推动一座城市的功能和地位的变化,而贵阳这座城市也随着多条高铁线路的开通,迎来了经济上的飞跃。

1月5日,成贵高速铁路正式进入铺轨施工阶段,预计2019年底全线开通运营,届时,贵阳至成都将只要大约3小时。

1月25日,作为西南地区首条纵贯南北的快速铁路大动脉——渝贵铁路全线通车运营,贵阳至重庆的时间浓缩到2小时,两地步入“双城”生活圈。

4月4日,万州正式开通到贵阳的高铁,通车后全程仅需5小时。

7月1日,贵阳北至峨眉山直达高铁开通。

9月23日,广深港高铁香港段正式运营,从贵阳乘坐高铁到香港仅需大约5小时。

12月26日,铜仁至玉屏高速铁路正式开通。近而拉近了贵阳与铜仁的距离。

3、道路

城市道路交通涵盖人、车、路、管理、教育等诸多因素,是一个非常复杂的动态系统,而2018这一年,贵阳多条干道迎来新消息,可喜可贺。

11月6日,花溪大道改扩建工程设计考察评审结束,花溪大道将由双向六车道全面升级为双向八车道。

11月7日,数博大道沿线详细城市设计方案公开招标公示出炉,它的建设将为将为打造永不落幕的数博会助力加码。

11月,花冠路的建设进入冲刺阶段。花冠路是贵阳新规划建设的一条城市主干道,在2018年初开始动工,预计年底建成通车。

11月22日,人民大道跨北京路桥正式合龙,人民大道与地铁1号线并行,贯穿贵阳南北,目前正在全面推进修建中。

二、棚改

2018年过去了,贵阳房地产市场热度持续发酵,城市建设不断推进,棚改取得阶段性成果,为推动贵阳发展有着不可磨灭的功劳。贵阳市政府发布2018年贵阳市棚户区改造工作进展情况显示: 截至2018年11月30日,贵阳城市棚户区已改造960.08万平方米,提前完成年度目标任务。

  计划实施省级棚户区改造项目77个,改造户数36133户,计划改造面积571万平方米,实际累计签约40143户605.07万平方米,完成年度目标的110.10%;

 计划实施市级棚户区改造项目126个,改造户数58971户,计划改造面积950万平方米,实际累计签约60428户960.08万平方米,完成年度目标的102.47%。

2018年贵阳市级计划实施的126个棚改项目,遍布三县一市的多个区域。其中,包含的省级项目部分成为回望全年棚改的窗口。

 2018年3月,贵阳市发改委公布“2018年贵阳市省重大工程和重点项目名单”。有大约49个项目出现在公众的视野,系列地块周边的征收安置、开发建设的进程,一时间也成为市场的焦点。

以云岩区为例,三马片区工矿棚户区及城市棚户区的改造项目,区域中四纵四横的道路修建,将“城市高端走廊”的概念推上台前。邻近世纪城的多块土地先后完成出让,也有望在近期率先点燃三马片区的市场热度。

2019年,云岩区的目标是将启动省级棚户区改造8200户,力争棚户区改造面积95万平方米。

相比之下,这与3年贵阳棚改任务分解任务有所出入。但是今年提前达标,也为明年的任务跑个提前量。这也是说明,凡事提前谋划总是有好处。

包括2018年启动的杨惠地块安置房项目在内,云岩明年还将推进三马片区低效用地开发。算上近期数博大道延展的预期,三马片区的多项的商业利好,明年这个衔接观山湖的“失落之地”,有望继续迈向新生之路。

 由此而来,棚户区改造推进中的一大特点,就是伴随道路交通等大型城建的开发。2018年,贵阳全力以赴完善城市功能,高标准、高速度、高效率、高质量推进人民大道沿线、花冠路沿线以及盐务街片区、六广门片区等棚户区城中村改造。

而作为区域改造重点的人民大道项目,也有了新的进展。人民大道沿线的建设推动老城核心区域的项目改造。即将全线通车的花冠路,同样激活油榨街的贵钢区域,盘活啤酒厂地块的开发价值。

 从东到西,由北至南,既有持续推进的存量,也有稳固推动的增量,2018年的贵阳棚改大势终得以成型。2019年贵阳的棚改强度逐步降低,但是市场预期不减,潜在棚改居民还会形成一定的购买力。

三、控规

2018年过去,贵阳楼市风起云涌,城市建设也日新月异。2018年贵阳市中心城区控制性详细(总则)组团规划公示,对组团中心区域划分、功能定位、产业布局等多方面进行详细调整规划。

如观山湖组团、花溪组团、白云组团、二戈寨组团、云岩区小关组团、孟关组团、久安组团、综保组团、金华组团、经开组团共 10 个中心城区控制性详细(总则)组团,规划总面积约 630.59 平方千米 ……根据规划公示的文件来看,各区域的发展定位各有不同。

其中,观山组团将力争建设成为贵阳市公平共享创新型中心城市核心区;白云组团将打造成为贵阳创新型中心城市示范区;花溪组团将建设成以生态文明理念为统揽,公平共享的全域旅游文化创新区;乌当组团将打造成为公平共享创新型中心城市腹地,以及建设成为以“大健康” 为示范、“大数据”为引领、“大旅游”为融合的生态健康之区……

(观山组团)

(乌当组团)

四、商圈

商圈不仅涵盖圈子,还决定着人的生活质量和水平,纵使网络消费蹭蹭上涨,线下消费也丝毫不示弱,随之而来的是层出不穷的商场。

5月25日,位于观山湖区的贵阳首座万达广场正式开业,这是全国第256座万达广场。

8月18日,贵阳

10月27日,作为贵州首个智慧商业体的综保·云上方舟正式开业,商场位于观山湖区,内有总是人满为患的网红书店——钟书阁。从此,周边市民若是要玩耍购物就有好去处了。

更激动人心的是,贵阳宜家、云岩区大上海万达广场(贵阳第二家万达广场)预计将于2019年开始营业,让我们翘首以盼吧。

五、学校

根据贵阳市“百校攻坚”行动规划,2018至2020年,贵阳将新建、提升改造 163 所学校(园),总投资 147.9 亿元。其中幼儿园 63 所,小学 61 所、初中 26 所、普通高中 12 所、中职学校 1 所。

163所学校中,新建的有147所,提升改造的有16所学校。44所学校在旅游环线上,在城区教育设施供需矛盾突出区域的重要节点,新建、提升改造119所学校。

市级负责迁建、异地扩建老城区5所办学条件不足的市属高中,总投资48.5亿元;区负责建设158所学校,总投资99.4亿元,其中,区政府投资77.1亿元建设102所学校,小区配建房开商投资22.3亿元建设56所学校。

六、新区设立

8月16日,黔中龙溪内陆开放型经济发展先导区批准设立。据了解,新区总面积126平方公里,东抵龙里莲花片区、南接龙里县龙山镇草原社区、西临贵阳市花溪区孟关乡、北至龙里县谷脚镇王关社区,其将被分为三期建设。这个新区的建立,对贵阳的纵深发展来说,无疑是锦上添花。

2018年已结束,让我们持续关注贵阳市2019年城建的消息,看看2019年贵阳会给我们带来哪些更惊喜的成绩。

图标 同类推荐