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一个绝佳的、可以集群发展的庄园综合体项目摆在你面前 你一定要珍惜! 如果错过必定追悔莫及!

2021-09-01 00:27:27



农场三宗

农场一


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土地概况


位处加拿大BC省,土地面积127.87英亩,约为776.2亩。下为实景照片:



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地面附属物


8房7卫别墅一座


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土地类别


林业用地

农场二


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土地概况

位于加拿大BC省,面积16.5英亩,约合100.2亩。

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地面附属物

四房三卫别墅

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土地类别

农业用地

农场三
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土地概况

位于加拿大BC省,面积10英亩,约合61亩。

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地面附属物

三房三卫别墅(带花房和后花园)

(花房,养殖热带花木)

(后花园,养殖木本植物及灌木)

3
土地类别

林业用地


农场经营状况


三宗农场均为粗放型家庭管理模式,在满足自给自足的前提下,有稳定营业收入和经营利润,因农场主退休原因转让。均包含BC省PNP创业移民指标1-2组家庭。转让方式:可单独购买,嘉和嘉美资深分析师建议:打包购买,不但价格有优势,还可集群发展,因三宗农场均在BC省,且距离很近,可以按照不同分工分散布局,以统一品牌同时上市,迅速扩大市场影响力,获得集群化的品牌效益和经济收益。


创新盈利模式

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       农场一为将近八百亩的林地农场,地块面积较大,可以大面积种植景观花木、苗圃,普通的落叶松、苍松、绿柏均可一年至两年出售,投入产出比为1:5,夏季需要十天左右浇一次水外,不需过多劳作,是一种非常经济适用的种植品类;

       在中国大陆地区的城市周边租几十亩农田种植苗圃,曾经为众多年轻创业者带来人生第一桶金,这片将近八百亩的沃土,等你来掘金!



      个别珍贵的风景树平均树龄3-5年,投入产出比为1:30或更高,部分树形奇异的风景树售价可达上万美元,需要经常灌溉、防护、甚至可二维码溯源;


还可在林间培育木耳、银耳,都能获得很高收益。

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农场二为100亩农业用地,现种植小麦、玉米等农作物,大家知道加拿大是一个高度发达的资本主义国家,是世界上拥有最高生活品质、社会最富裕、经济最发达的国家之一,加拿大工业非常发达,农业自动化程度非常高,且加拿大国家对农业扶持力度很大,对于农业贷款、农机补助、水电补助的比例都非常高。

       

        这样一个种植面积90多亩的农作物庄园,只需要一个家庭(祖孙三代约5口人),农忙时节辅助5、6个钟点工即可轻松完成播种、收获,自动化收割机仅需几小时即可把全部麦田变成麦粒并分袋包装。


       但是基本农作物种植受中国进口量影响较大,整体利润很低,可改为种植经济作物或中药材,如天麻,中医在加拿大非常受追捧,而从中国进口中药材到加拿大价格偏高且品质很难保证,从本国种植则避免了高额关税,在收获季节当地药商会上门收购。


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农场三为61亩农业用地,现作为苗圃繁殖花卉,因农场主年事已高且思维钝化,农场土地利用率不高,未来的新农场主只需投入一定精力,在苗木培育阶段、种植阶段投入一定劳动力,农场的收益是非常高的,日常的浇水、施肥均可采用专用设施、一键完成。


如果文章到此处收尾,那你遇到的平台一定不是嘉和嘉美,嘉和嘉美对每个项目都经过精挑细选,对项目的投资价值做出深度剖析,以使您的投资获得最大回报。读到此处的读者有福了,和和将带你来一场穿越时空的商务考察之旅!

时间:2020年5月1日9:00AM,国际劳动节。

地点:温哥华国际机场

人物:嘉和佳美财经记者和和、您

        和和与您从温哥华国际机场驱车70分钟前往天子庄园垂钓园(假设名),这是天子庄园集团开发的集虹鳟鱼垂钓、锦鲤养殖为主要营业范围的渔场。

垂钓园2018年开始建设,总投资500万加币(其中土地价值100万加币,设施构造100万加币,鱼苗购买100万加币,流动资金100万加币),2020年综合市值2000万加币。

        虹鳟鱼可在北美多数地域养殖,鱼塘占地50亩,分两座:一座虹鳟鱼垂钓鱼塘、一座锦鲤养殖塘,鱼塘为陶瓷地砖防水、恒温增氧仿生波浪鱼塘,对于水质及环境较敏感的虹鳟鱼、锦鲤较为适合。

黄色虹鳟鱼可以生吃、也可烧烤,肉质鲜嫩,广受食客欢迎。


        锦鲤被誉为“观赏鱼之王”,尤其在日本及亚洲国家,锦鲤被誉为吉祥长寿之象征,市场潜力很高,一尾品相好的成年锦鲤,价值可达上万人民币,需要专业的养殖技术人员驻场。


享受完虹鳟两吃,买了6条2年生锦鲤,我们驱车20分钟,来到天子庄园跑马场。

        马场占地100亩,2018年投入建设,建设投投资1000万加币(其中土地投资170万加币、设施费用130万加币、马屁购买600万加币、流动资金100万加币),2020年综合市值4000万加币。

         马场分为牧场和跑马区、更衣区,马场采用会员制,会员年费平均1万美元/人,还可提供马匹租赁、节日庆典、马术表演等,后期陆续加入赛马业务,吸引更多人气。

       马屁有来自乌克兰的汉血马及世界各地名马,还开展马匹认养等服务,吸引了国内外马术爱好者前来。


       PM4:00,我们换洗完毕,驱车25分钟,来到当地文明的“天子庄园高尔夫别墅”,项目占地776亩,其中200亩为150栋独栋别墅(单栋建面498平米、带泳池花园),其余500亩为一个标准9洞高尔夫球场,76亩道路及公共设施。


项目总投资:一亿加币;


每栋别墅售价:售价:400万—500万加元
  约合人民币:2076万元--2595.6万元

2019年总货值:6亿-7.5亿加元


这就是一个集群发展的庄园综合体项目,如果此时引入风投机构打包上市,公司品牌价值为:(2000+4000+70000)*3=22.8亿元加币。


          嘉和佳美

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