部分县城房价已过万!专家:谁来关心三四线城市的刚需?

发表于 讨论求助 2019-06-10 08:52:28

龙港外滩

县城的房价一直在上涨,甚至一些小县城房价都已经纷纷过万了,据中国房价行情平台统计的60个四线城市(县级市)数据显示,11个城市均价超过万元;7个城市均价自去年以来上涨幅度超过40%。这对于那些每个月只有三四千工资的普通人来说绝非好事,在大城市做不了房奴,谁料来到小城市照样摆脱不了房奴的命运。这些小城市房价的上升速度的已经远远超出我们的想象,也许前一天一套100平米的房子还在30万左右。

  为何三四线城市房价上涨如此之快?

  近一年中县城的房子疯狂上涨的背后有炒房客的存在和房企在扰乱,虽然有些城市进行这些进行了调控,但是县城的仍然还没有面临着政策出现,相反人们的收入水平也在提高,原来一个月3000元的工资,现在都涨到了5000元。

  面对一二线城市房价的飙升,很多年轻人选择从大城市返回了家乡小城进行发展,但过多人口的回流却进一步加剧了小城市房价的飙升。据相关数据显示,有40%在三四线购房的人,竟然都是来自一二线的大城市。当地的人和外地的人都在小城市里大力购房,这就导致了小城市房子的库存开始严重告急,除此之外,棚改也进一步刺激了小城市买房的需求量。

  小小金融觉得有些县城的房价过高,已经背离了经济发展的实际。由于热点一二线城市实施限购限售等政策,部分的投资客、炒房客携带着大量资金进入到周边的县城、乡镇继续进行房地产的投资,继续购入房产,以达到资产升值,这就使得县城的房价逐渐抬高。

  三四线城市的朋友们,都在感叹房价一直都在上涨,担心着如果再不买,是否又会上涨,收入总是跟房价背道而驰。面对上涨的房价,想要它降下来很难,但也并不表示它不会降价。

阅读推荐

不管你住多少层 这几层永远都是黄金楼层!

房价高涨下,买房的人成了房奴,那不买房的人未来将怎样?

重磅!房贷利率终于降了,下半年刚需将迎来利好?

如果房价真的下跌,这几类人可能比银行还要惨!

发表